西瓜村仙鹤路棚户区地块规划调整 拟配建1所小学及3所幼儿园

买房讯 7月10日，贵阳市自然资源和规划局公布了关于《贵阳市老城区控制性详细规划》10-02-18等16个地块（东山片区西瓜村仙鹤路棚户区地块）规划条件调整公示。

据公示，拟调整地块位于贵阳市云岩区黔灵镇东山片区，东至仙鹤路、南至月亮岩路、西至阳明祠、北至实验三中。总用地面积30.89公顷（463.35亩）。

调整后，10-03-7号地块为居住用地，用地面积55408.9平方米，建筑密度≤35%、容积率4.80、绿地率≥25、兼容配套商业33%。

配套设施要求，配建一处9班幼儿园，用地面积0.38ha，建筑面积3240平方米。建筑限高平均100米, 局部不超过120米, 要求形成富有变化的天机轮廓线，并严格按照气象站周边限高要求进行控制。

10-03-12号地块为居住用地，用地面积63433.3平方米，建筑密度≤35%、容积率4.95、绿地率≥25、兼容配套商业40%。

配套设施要求，配建一处42班小学，用地面积2.46ha，建筑面积15120平方米；开敞绿地，用地面积≥0.82ha；一处公交首末站，用地面积0.25ha；建筑限高平均100米, 局部不超过120米, 要求形成富有变化的天机轮廓线，并严格按照气象站周边限高要求进行控制。

10-04-13号地块为居住用地，用地面积46565.8平方米，建筑密度≤35%、容积率4.99、绿地率≥25、兼容配套商业25%。

配套设施要求，配建一处18班幼儿园，用地面积0.76ha，建筑面积4860平方米；一处垃圾转运站，用地面积≥100平方米；开敞绿地，用地面积≥0.27ha；建筑限高平均100米, 局部不超过120米, 要求形成富有变化的天机轮廓线，并严格按照气象站周边限高要求进行控制。

10-02-18号地块为居住用地，用地面积62637. 1 平方米（其中，A地块：27851. 8 平方米，B地块：34785. 3平方米） ，建筑密度≤35%、容积率4.96、绿地率≥25、兼容配套商业22%。

配套设施要求，配建一处9班幼儿园，用地面积0.38ha，建筑面积3240平方米；开敞绿地，用地面积≥2.47ha；建筑限高平均100米, 局部不超过120米, 要求形成富有变化的天机轮廓线，并严格按照气象站周边限高要求进行控制。

据悉，拟调整范围不代表房屋征收范围，最终用地面积以实际出让勘测为准。