南明区监狱二期棚改项目房屋征收工作将启动 这次有你家吗？

买房讯 潘荣贝 6月22日，贵州省采购发布南明区太慈桥监狱二期棚改项目房屋征收测绘及服务采购需求公示，这意味着南明区监狱二期棚改项目房屋征收工作将启动。

据公示，南明区太慈桥监狱二期棚改项目位于南明区太慈桥街道办事处区域，征收红线范围内主要涉及公产非住宅及居民住宅，红线范围详见征收红线图，房屋数据以测绘机构出具的最终测绘报告为准。

测绘服务内容包括，成交供应商需按照测绘规定在规定时限内完成调查测绘，成交供应商向采购人提供的调查测绘报告内容包括：房屋测绘汇总表；调查地段原貌图片；每户房屋建筑面积测绘表（需盖章确认，含实景图、平面图、面积、房屋结构、房屋属性、房屋用途、房屋坐落等）。

项目测绘费用单价较高不超过3.5元/㎡，高于3.5元/㎡的投标为无效标。供应商的报价为整个项目服务所需费用，包含但不限于所需办公费、人工费及合理利润、税费等。

中标供应商主要工作内容为，摸底调查、组织被征收人选定评估机构、补偿方案征求意见、建立一户一档资料、送达评估报告、与被征收人协商签订补偿协议、收集完善补偿协议构件报审、兑现补偿协议、腾房移交拆除、产权注销、超期过渡费发放、安置房交付、协助办理安置房产权、维稳、收集完善资料报请下达补偿决定、协助配合行政诉讼、行政复议、非诉执行等司案件、配合审计并整改完善资料、征收补偿档案收集整理移交，配合、协助房屋征收测绘、评估、审核、风评等机构开展工作；对接职能部门确保顺利推进征收工作等。

项目投标报价以征收安置补偿金额为计算基数，采用费率形式进行报价。较高投标费率为经审计确认的征收安置补偿金额的1.5%，高于征收安置补偿金额的1.5%的投标为无效标。

据贵阳市公共资源交易中心消息，5月28日，南明区境内的GD〔20〕001号地块被贵阳融创宸扬房地产开发有限以约17.5亿元竞得。据了解，GD〔20〕001号地块为南明区监狱二期地块。

该地块项目规划容积率3.5，建筑密度25.68%，绿地率30%。从规划指标来看，该项目建成后，应该是个高品质社区，加上位于贵阳老城区重要位置，周边配套齐全，区位优势明显。