单宗地较高起始价4440 元/平方米 双龙航空港经济区逾24万方地挂牌出让
买房讯 潘荣贝 5月25日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2020〕地字第060号挂牌出让公告,位于贵州双龙航空港经济区的SL〔20〕013-016号住宅以及商业用地挂牌出让,四宗地将于2020年07月02日15:00公开出让。
SL(20)013宗地位于贵州双龙航空港经济区新建南街东北侧、三道街东南侧、见龙洞路西南侧、龙腾路西北侧,土地级别为贵阳市居住四级。地块勘界总用地面积72435.8平方米,实际出让面积52692.6平方米,公共用地面积19743.2平方米(其中市政道路用地面积18212.4平方米,道路绿化用地面积1530.8平方米)。计容建筑面积158078平方米。起始价为3700元/平方米,加价幅度为67元/平方米的整倍数。
用途为居住用地(R2),容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米,同时满足机场限高要求。停车位:居住用地按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅);1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置,室外地面停车位不超过总停车位的10%。城市设计方面,要求绿化带后退见龙洞路道路红线10米。
SL(20)014号地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧、兴业南路南侧、见龙洞路西侧,土地级别为贵阳市居住五级。地块勘界总用地面积175686.6平方米,实际出让面积117617.8平方米,公共用地面积39777.6平方米(其中市政道路用地面积9791.4平方米,农林用地面积29986.2平方米)。计容建筑面积294045平方米。起始价为4440元/平方米,加价幅度为73元/平方米的整倍数。
用途为居住用地(R2),规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤54米,同时满足机场限高要求。停车位:居住用地按照2车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅);1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置,室外地面停车位不超过总停车位的10%。
SL(20)015号地块位于贵州双龙航空港经济区贵龙大道南侧、物流一号路西侧,土地级别为贵阳市商业八级。地块勘界总用地面积39058.78平方米,实际出让用地面积24524.91平方米,公共用地面积14533.87平方米(其中市政道路用地面积12872.47平方米,道路绿化用地面积1661.40平方米)。计容建筑面积36787平方米。起始价为3294元/平方米,加价幅度为97元/平方米的整倍数。
用途为商业用地(B2),规划指标:容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤40米,同时满足机场限高要求。停车位:按照0.7车位/100平方米建筑面积。城市设计方面,要求绿化带后退贵龙大道道路红线10米。
SL(20)016号地块位于贵州双龙航空港经济区兴业南路南侧、见龙洞路西侧、机场路北侧,土地级别为贵阳市商业七级。地块勘界总用地面积121225.9平方米,实际出让用地面积53064.6平方米,公共用地面积67938平方米(其中市政道路用地面积28289.0平方米,道路绿化用地面积22731.6平方米,农林用地面积16917.4平方米)。计容建筑面积198993平方米。起始价为1780元/平方米,加价幅度为36元/平方米的整倍数。
规划用途:商业用地(B1),规划指标:容积率≤3.75,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高≤80米,同时满足机场限高要求。停车位:按照0.7车位/100平方米建筑面积。城市设计方面,要求绿化带后退机场路道路红线50米。
从地图上可知,SL〔20〕013,SL〔20〕014,SL〔20〕016号地位于双龙航空港核心,临近龙洞堡机场,区位优势明显。地块周边开发有中南·林樾、太升国际等住区。周边还有砂之船奥特莱斯、贵阳市名列前茅医院、贵阳市优抚医院、贵阳市第三十一中学等配套。
SL〔20〕015号地块位于贵龙大道南侧、物流一号路西侧,从该地块用途及配建要求等方面看,该地块成出让建设完成后将更加丰富周边商业,满足住区居民的商业需求。
据悉,以上四宗地均要求竞得人在土地交付后一年内必须开工,自动工之日起两年内竣工。
此外,SL〔20〕013,SL〔20〕014,SL〔20〕016号地块要求竞得人在签订成交确认书后7个工作日内,须与贵州双龙航空港经济区管理委员会签定《双龙全球贸易港项目投资协议》,若逾期未签订的,视为自动放弃竞得人资格。
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